Die rechtliche Seite des Hauskaufs: Vertrag, Anzahlung, Kaufurkunde, Notartermin und die Prüfungen, die Sie vor der Unterschrift schützen.
Der Notar ist beim Hauskauf gesetzlich vorgeschrieben, der Anwalt nicht. Hier steht, was der Notar zu prüfen hat, welche Register er gerade nicht einsieht — Baulasten und Altlasten stehen nicht im Grundbuch — und wo sich anwaltliche Beratung wirklich rechnet.
27 Juli 2026 · 6 min
Zwei Personen, eine Finanzierung, ein Grundbucheintrag — und sechs Länder mit jeweils völlig anderen Regeln, wenn es schiefgeht. Was Bruchteilseigentum tatsächlich bedeutet und die eine Gewohnheit, die beide ab Tag eins schützt.
11 Mai 2026 · 7 min
Der Notartermin überträgt das Eigentum nicht sofort — die Schlüssel bekommen Sie erst 5 bis 8 Wochen später. Hier ist, was beim Notar tatsächlich passiert, wer wann zahlt, wann das Grundbuch aktualisiert wird und welche sieben Punkte Sie im Termin prüfen sollten.
4 Mai 2026 · 7 min
Der Energieausweis war bis 2023 ein Formular, das niemand wirklich gelesen hat. 2026 verknüpft er Ihre Monatsrate, Ihren Sanierungskalender und den späteren Wiederverkaufspreis. Was vor der Unterschrift wirklich zählt.
4 Mai 2026 · 7 min